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观点网讯:6月28日,天津土拍市场迎来空港、红桥西于庄两宗地块摘牌。其中红桥西于庄地块流拍,绿城以总价4.94亿元底价摘得空港地块。
据观点新媒体了解,红桥西于庄地块位于天津红桥区新红路与红桥北大街交口西北侧,东至红桥北大街,南至新红路,西至新红路,北至银杏公寓,出让土地面积为33344.6㎡,土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该宗地起始总价12亿元,最高限价13.8亿元,起始楼面价12410元/㎡。
另悉,该地块在去年2月份的土地推介中出现过,为西于庄棚改后首批亮相招商的经营性用地,东侧规划商业金融业用地。
而空港地块位于天津空港经济区环河东路以东、东七道以南,东至规划支路十三、南至规划支路十一、西至环河东路、北至东七道,出让土地面积为26459.2㎡。该地块位于空港一期,片区内配套较好,挂牌起始价为人民币49430万元,最高限价为56840万元,最终由绿城以底价竞得,成交楼面价9341元/㎡。
该地块紧邻绿城桂语听蘭项目,目前在售均价21000元/㎡,在售76㎡、89㎡、105㎡,120㎡、140㎡户型已清盘。预计新摘地块将打造成绿城桂语听蘭二期,在产品设计、园林景观、立面美学等方面都将在一期基础上进行升级。
至此,2023年天津上半年完成出让土地面积共计约137万㎡,总成交金额近290亿元。
绿城4 94亿再入空港、红桥西于庄地块流拍天津上半年土拍290亿收官,红桥
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